На каком этаже выбрать квартиру в новостройке?

27.03.2023 Другое  Нет комментариев

При покупке квартиры возникает вполне закономерный вопрос: на каком этаже выбрать квартиру? Начинается поиск доводов «за» и «против». Интересно, что об этом думают специалисты. Они уверены: надо тщательно проанализировать и сравнить все плюсы и минусы, чтобы не ошибиться с выбором.

В первую очередь стоит определиться с первым и последним этажами, так как чаще всего они вызывают разочарование. Поэтому нужно знать о плюсах и минусах покупки квартиры на первом или последнем этаже.

Первый этаж

К несомненным плюсам квартир на первом этаже можно отнести следующие:

1. Более низкие цены, чем на квартиры, которые находятся н других этажах. Всё по той причине, что не так много желающих жить на первом этаже. Зато тем, кого первый этаж устраивает, имеют шанс приобрести квартиру большую по метражу, чем те, кто покупает жильё этажом выше.
2. Жильцам первых этажей не надо думать об исправности лифта, так как от него они не зависят.
3. В чрезвычайной ситуации квартиру всегда легче покинуть тому, кто живёт внизу.
4. Если в семье есть человек с инвалидностью, то преимущество первого этажа очевидно.

Если говорить о минусах, то они тоже имеются:

1. В первую очередь шум с улицы. Проветривание никто не отменял. Поэтому с шумом придётся смириться.
2. Загазованность, так как под окнами постоянно будут стоять машины.
3. Нехватка света, потому что обычно новостройки от застройщика находятся в районе, где дома плотно стоят друг с другом.

Последний этаж

Многим нравится селиться на последних этаж по следующим причинам:

1. Чистый воздух. Это так, потому что, чем выше квартира, тем воздух чище.
2. Красивый вид из окна, когда можно наслаждаться пейзажем или другими зданиями.
3. Наименьшая проходимость и уверенность в том, что посторонних на этаже точно не будет.

Несмотря на очевидные плюсы, имеются и минусы:

1. В случае неисправности лифта придётся подниматься пешком, что не всегда приятно. Если представить, что в семье маленький ребёнок и нужно нести его на руках, то вырисовывается не совсем приятная картина. То же самое можно сказать и о пожилых людях, которым не так просто взобраться на последний этаж.
2. На последнем этаже летней порой становится невыносимо жарко из-за воздействия прямых солнечных лучей. Естественного затенения на последних этажах нет. Поэтому заранее нужно побеспокоиться о дополнительной защите от солнца.

Кому какую квартиру стоит выбрать?

Если учесть всё вышесказанное, то первый этаж подойдёт для:

• людей пожилого возраста, для которых не станет проблемой неисправный лифт;
• людям с ограниченными возможностями, для которых квартира на первом этаже станет идеальным выбором.

Последний этаж стоит выбрать тем, кто:

• любит отдыхать, созерцая красивые виды за окном;
• не боится проделывать подъём до квартиры пешком в случае неисправности лифта.

Стоит обратить внимание на ещё одно важное обстоятельство: если квартира находится недалеко от проезжей части, то лучше выбрать квартиру выше 7-го этажа. Воздух будет чище, а значит, здоровье лучше.

Выбор остальных этажей зависит от индивидуальных предпочтений того, кто выбирает квартиру. Специалисты, которые давно работают с недвижимостью, говорят, что здесь всё зависит от личного вкуса. А он у каждого свой. Соответственно, от этого будет зависеть и выбор этажа.

Читайте также